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La rehabilitación de fachadas y la seguridad ciudadana

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Lamentablemente, pasamos más horas de las que nos gustaría dentro de la ciudad ya sea por motivos laborales, familiares u otros compromisos que nos atan a los edificios, las carreteras y una vida entre ladrillos y cemento.

Por ello, es necesario el buen mantenimiento de las estructuras de los edificios y la rehabilitacion de estos cumpliendo estrictamente los plazos marcados por ley. La rehabilitacion de fachadas es una acción de vital importancia en las ciudades que presentan edificios antiguos o con problemas de grietas o caída de pequeñas partes. Rehabilitar a tiempo un edificio puede suponer alargar la vida de éste, y sobretodo aumentar la seguridad que ofrece ese edificio a las personas que viven en él y a los viandantes que pasan por su perímetro.

rehabilitacion de fachadas

Los ayuntamientos establecen periodos de tiempo en los que es obligatoria esta rehabilitacion. El cumplimiento de estos plazos es tan importante para los propietarios como para los ciudadanos que quieran pasear, por necesidad o por gusto, por su ciudad sin sufrir daños inesperados. Son muchas las víctimas que han sufrido golpes, caídas o que incluso han fallecido por culpa de fachadas sin rehabilitar, edificios mal apuntalados o estructuras inestables.

Ya que no podemos estar rodeados de naturaleza tenemos que encargarnos de la rehabilitacion fachadas para conseguir que nuestras ciudades sean un poquito más acogedoras. No conseguiremos la paz que otorga la naturaleza pero al menos podremos pasear tranquilos por nuestras calles.
 

Ni la caída del precio del alquiler ni el gasto público permiten a los jóvenes emanciparse antes de

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Cada año aumenta el porcentaje de jóvenes que desean vivir de forma independiente y también, el número de los que no pueden hacerlo y de quienes lo hacen cada vez más tarde. Ni la bajada del precio del alquiler, ni las ayudas a la vivienda o las subvenciones al mercado inmobiliario contribuyen a reducir la edad de emancipación que en nuestro país está situada en los 29 años de edad.

Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio medio del alquiler de la vivienda subió un 1,5 en nuestro país durante el pasado mes de enero. Por su parte, numerosos buscadores inmobiliarios, entre ellos el buscador inmobiliario Gartoo.es, indican que los precios del alquiler llevan bajando desde hace 18 meses. El porqué de esta contradicción reside en la metodología de medición de ambas fuentes. Mientras que el INE mide las actualizaciones de precios que pagan personas que ya están viviendo de alquiler (normalmente, basadas en la subida del IPC), los motores de búsqueda online ofrecen precios de las viviendas disponibles en alquiler ahora mismo.

Sin embargo, a pesar de una subida o bajada del precio del alquiler, hoy más que nunca, los jóvenes tienen difícil la tarea de emanciparse. Buscan y rebuscan por Internet hasta encontrar la oferta más barata, solicitan la famosa Renta Básica de Emancipación, esperan la interminable cola del INEM deseando encontrar algún trabajo por muy precario que sea, y aún así, no pueden marcharse de casa de sus padres.

Esta es la situación de Héctor, de 28 años. “Mi novia es la que trabaja y yo vivo con ella. No hemos podido pedir la Renta Básica de Emancipación porque no cumplimos con los requisitos. Hay que tener un trabajo fijo”. Algo parecido le sucede a Laura, de 30 años de edad. “No me queda otro remedio que vivir de alquiler. No nos dan los sueldos para comprarnos un piso”, declara Laura. Tiene 30 años y no puede pedir la ayuda del alquiler, a pesar de que sus ingresos no superan los 15.000 euros brutos al año.

Aunque el precio de alquiler de la vivienda ofertada en el mercado ha bajado, muchos inquilinos no solicitan ajustes a la bajada de sus rentas antiguas y algunos se ven obligados a pagar el incremento del IPC. A esto se suma el hecho de que las viviendas que no se ponen en venta, tampoco se alquilan por falta de protección jurídica ante posibles impagos. Como resultado, el 50% de los jóvenes españoles siguen viviendo en casa de sus padres y sin acceso a una vivienda, según los últimos datos publicados por el Observatorio Joven de la Vivienda. Ante esta situación, algunas comunidades autónomas como Castilla y León se han propuesto crear oficinas para la Autonomía joven con el objetivo de asesorar, informar y orientar sobre temas como la vivienda, el empleo y la calidad de vida de los jóvenes. Ahora sólo falta que todas esas intenciones se trasmitan en dinero y que se note en los bolsillos de los jóvenes.

 

Agencias inmobiliarias y particulares consiguen publicidad en internet gratuita en casanuncio.com

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El nuevo portal inmobiliario casanuncio.com avanza con paso firme para situarse entre
los grandes portales inmobiliarios actuales y se afianza como alternativa en un sector
tan competitivo como este al ofrecer la máxima calidad gratuitamente.

Como característica principal, casanuncio.com se desmarca del resto de competidores al
ofrecer sus servicios a las agencias inmobiliarias de forma totalmente gratuita:
publicación de un número ilimitado de propiedades, registro de la inmobiliaria en la base
de datos y utilización de los principales servicios del portal se ofrecen sin coste
alguno para las agencias, profesionales en general y, por supuesto, para los particulares.

De entre los servicios que pueden encontrarse en casanuncio, destaca un novedoso buscador
por mapa que integra las viviendas del portal en google maps. Asimismo, los usuarios
pueden añadir google maps a su anuncio así como street view.

Existen también numerosos servicios que hacen muy fácil la tarea de buscar piso: listado
con las viviendas favoritas de cada usuario, buscador automático personalizado para
notificar por correo electrónico la publicación de nuevas viviendas que cumplen con
determinados requisitos, alertas de bajada de precio de inmuebles y mucho más. Además, la
ficha del anuncio de la vivienda incluye una galería de fotografías deslizantes, el mapa
de google maps y street view simultáneamente.

La oferta inmobiliaria se concentra en las grandes ciudades y núcleos de población de
todo el territorio español, aunque la oferta en el resto de localidades crece
paulatinamente.

Casanuncio.com está diseñado con un moderno y atractivo diseño y una interfaz intuitiva y
fácil de usar, haciendo uso de la web 2.0 para optimizar la experiencia del usuario.
 

Promociones de Viviendas presentadas por Promhogar en “aqui tu casa”

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Promhogar y sus áreas de actividad

Promhogar, es una promotora inmobiliaria dedicada a la construcción y promoción de proyectos urbanos y residenciales turísticos. Su ámbito de actuación se sitúa en la Comunidad de Madrid, Norte de Castilla-La Mancha, Cataluña y Levante.

Recientemente, Promhogar ha sido homologada por el Ministerio de Vivienda como Agente Colaborador de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), que tiene por objetivo facilitar a la ciudadanía el acceso a una vivienda en alquiler. Con este fin, ha abierto nueva oficina en Móstoles (C/ Juan XXIII, nº 17 Esquina Calle Reyes Católicos, 41. Móstoles (Madrid) tfno. 916645764).

 

Entre las promociones presentadas por Promhogar en "aqui tu casa" tenemos las siguientes:

En los alrededores de Madrid y para entrega inmediata:

  • “Residencial Espartales” (Alcalá de Henares): Viviendas de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), con un 20% de descuento sobre el precio limitado vigente. Conjunto residencial de 69 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, en una urbanización con zonas verdes y recreativas.

  • “Puerta de Toledo” (Cedillo del Condado, a 49km de Madrid y 36km. de Toledo). Alquiler con opción a compra durante 5 años desde 300€. Viviendas con zona comunitaria 365 dias al año: con piscina climatizada, 2 jacuzzi, gimnasio y cuarto para la comunidad de vecinos. El precio de compra de estas viviendas se sitúa a partir de los 89.000€, mientras que se puede alquilar con opción a compra desde 300€/mes durante 5 años. 

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Mientras que en construcción, se presenta “Residencial Puerta de Alcalá” (Alcalá de  Henares), proyecto del estudio de arquitectos Martorell-Bohigas-Mackay, finalista en los Premios Asprima-SIMA’08 al Mejor Desarrollo Urbanístico. Viviendas de máxima calidad a partir de 122.000€. Una urbanización de 5.000 viviendas, con calidades de lujo y amplias zonas comunes y espacios verdes, integrada en la capital por proximidad y comunicaciones y con los últimos avances en tecnología domótica.

 

Los sueños y las casas se construyen de madera.

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Últimamente no es raro encontrarnos con casas de madera. Cada vez más, este tipo de construcción abandona los destinos turísticos y se incorpora a usos residenciales. No se trata solo de una tendencia, sino que hablamos de una forma de vida práctica.

La construcción de estas casas prefabricadas es más rápida y económica. Sus materiales son ecológicos y proporcionan gran eficiencia energética. En una casa de madera se crea un microclima que repercute positivamente en personas, animales y plantas. Además convinan a la perfección con toldos, cortinas o pergolas para terrazas o patios.


Existe el mito de que no son resistentes al fuego, pero al contrario de lo que se cree, su resistencia a él no es menor que la de una construcción tradicional. También podemos tener una percepción un poco clónica de ellas, pero hoy en día existen empresas, que parten de modelos realizados y los van adaptando a gusto de su cliente como si de un menú a la carta de tratase.


Creo que está claro que todo son ventajas, así que si estas pensando en una futura vivienda, es una posibilidad a tener en cuenta.

Para más información sobre toldos, lonas o pergolas para terrazas visita la web de Todos Cibeles.


 

VPO, una ilusión para muchos, un negocio para otros

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Lamentablemente siempre hay personas dispuestas a aprovecharse de las oportunidades, o las ayudas que presta el propio estado a sus ciudadanos. Las viviendas vpo son una forma para algunos de poseer un hogar donde disfrutar de su vida, y para otros es solo una forma más de ganar dinero a costa de otros.

Viviendas vpo

Alquileres en negro, trampas para sus sorteos y otros métodos han de ser controlados por la administración para que estas viviendas de protección oficial no caigan en manos de gente sin escrúpulos.

Son por lo tanto una buenísima oportunidad en una época en la que pocos pueden disponer de un gran crédito para comprar una vivienda. Si estás buscando iniciar tu vida en un nuevo hogar, consulta en tu comunidad las promociones existentes y las condiciones y ¡mucha suerte!

 

 

¿Dónde alojar las oficinas de su empresa?

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Encontrar el lugar ideal para las oficinas de su empresa puede ser un trabajo árduo y complicado.
El precio del alquiler, las dotaciones del edificio y el entorno son tres variables fundamentales a la hora de decidir donde situar sus oficinas. Sin embargo, sería un grave error olvidarse de la situación geográfica y las vías de comunicación que permiten acceder a las mismas.

En efecto, la situación de sus oficinas puede jugar un papel fundamental en el éxito de su empresa. La proximidad de grandes ciudades suele proporcionar un volumen más alto de negocio, además el simple hecho de estar cerca de sus clientes incrementará su flexibilidad a la hora de prestar sus servicios, y éstos se sentirán más seguros ya que podrán acceder de manera presencial al emplazamiento para realizar posibles dudas o reclamaciones.

La proximidad de sus oficinas puede, además de todo lo anterior, aumentar su productividad de manera significativa. Los trabajadores que no tienen que realizar un gran esfuerzo de tiempo y dinero para desplazarse a su lugar de trabajo estan más satisfechos y tienen un estilo de vida más relajado, que les permite rendir más en su puesto de trabajo.

Si está buscando oficinas en alquiler Madrid le ofrece un gran abanico de posibilidades. Un factor importante es que las oficinas se encuentren lo más cerca posible de Madrid capital para acceder a los beneficios expuestos anteriormente. Existen muchos polígonos industriales con oficinas en alquiler a las afueras de la ciudad.
 
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